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Location Bureaux 150 m²44230 Saint Sebastien Sur Loire

2 125 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

SUD EST DE NANTES - ROUTE DE CLISSON A SAINT-SEBASTIEN SUR LOIRE - A louer bureaux au sein d'un ensemble immobilier neuf pour une surface de 150 m².
Trois stationnements en sous-sol (loyer en sus) viennent compléter le plateau de bureaux.
Locaux livrés aménagés, cloisonnés (bureaux fermés, salle de réunion), non-câblés, avec air rafraîchi.
Une kitchenette complète le bien.
Disponible également à la vente.
Pôle commercial (restaurants, services, commerces) à proximité directe.
Gare SNCF à 400 mètres. Accès facile aux axes routiers et transports en commun.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 44_16157
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauBâtiment A - LotSUBL
R+5A51 - Bureaux150.20 m² (QPPC)

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Meublé
- Accès Handicapés
- Air Rafraîchi
- Ascenseur
- Moquette
- Open Space
- Bureaux aménagés, non-cloisonnés

Emplacement

Saint Sebastien Sur Loire 44230
Bus lignes 27 et 42 (Chapeau Verni) reliées au tramway ligne 2 (Pirmil)
Gare de Vertou (SNCF) à 5 minutes à pied
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CLERVILLE

Martin BERNOIS

10 Boulevard Du Zénith
44800 SAINT-HERBLAIN
Spécialistes du Conseil en Immobilier d’Entreprise sur la métropole de Nantes et Saint-Nazaire, nos conseillers accompagnent depuis plus de 20 ans les entreprises dans leurs projets immobiliers:
- nouvelle implantation
- location / vente de bureaux, locaux d’activités, locaux commerciaux
- investissement immobilier
- montage de stratégie immobilière...
Acteur majeur du territoire, notre connaissance parfaite et exhaustive du marché permet d’apporter les solutions les plus appropriées à vos besoins, toujours dans le respect de la confidentialité et de la déontologie du métier.
Pour CLERVILLE, un projet réussi passe avant tout par une relation exclusive et à long terme avec son interlocuteur. Ainsi, nous accordons une importance toute particulière à l’écoute et l’étude des besoins, à l’adaptation et la personnalisation du service et à un accompagnement qui se poursuit même après la transaction.
Vous êtes à la recherche de locaux ? Vous souhaitez mettre en place une stratégie immobilière et attirer les talents dans votre entreprise ? Vous avez des questions sur le marché de l'immobilier tertiaire ou souhaitez en savoir plus sur les grands projets urbanistiques de Nantes Métropole ?
N'hésitez pas à nous contacter ou consultez notre blog : https://www.clerville.fr/blog-clerville

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